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青安貸款「一段式機動利率方案」9月前降到1.18%

因應肺炎疫情,推出「政府挺你安心防疫」措施,青安貸款「一段式機動利率方案」優惠利率降到 1.18%,「二段式機動利率方案」優惠利率甚至跌破 1%,來到 0.94%。這是什麼好康,仔細了解一下吧!
圖片|freepik

財政部自民國 99 年(2010 年) 12 月起推出「青年安心成家購屋優惠貸款/青安貸款」,至今進入第 10 年。今年第一季全球因新型冠狀病毒疫情嚴重衝擊經濟,中央銀行於 3 月 19 日跟進國際主要央行寬鬆貨幣行動,宣布降息 1 碼(0.25%)。在防疫期間內政府用行動力挺,青安貸款利率再降 1 碼,優惠期間合計降 2 碼!

誰符合青安貸款資格?貸款條件又如何?!

年滿20歲以上,且借款人跟配偶,以及未成年子女名下都沒有自用住宅就符合貸款資格。
貸款條件條列如下:

  1. 貸款成數:最高 8 成
  2. 貸款額度:最高新台幣 800 萬元
  3. 貸款年限:最長 30 年,包含 3 年寬限期

3 種計息方式,選定後就不得變更

青安貸款的『基準利率』為「中華郵政 2 年~未滿 3 年期定期儲金,額度未達 500 萬元機動利率」,目前為 0.845%

  1. 一段式機動利率:目前為 1.43% 機動計息
    基準利率,固定加碼 0.585% 機動計息
  2. 二段式機動利率:目前前 2 年 1.19% 機動計息、第 3 年起 1.49% 機動計息
    前 2 年按基準利率,固定加碼 0.345% 機動計息;第 3 年起按基準利率,固定加碼 0.645% 機動計息
  3. 混合式固定利率:目前第 1 年 1.37% 固定計息、目前 2 年 1.47% 固定計息、第 3 年起 1.49% 機動計息
    前 2 年採固定利率,第 1 年按當時基準利率,固定加碼 0.525%;第 2 年按當時基準利率,固定加碼 0.625%;第 3 年起按基準利率,固定加碼 0.645% 機動計息

109 年 (2020年) 4~9 月特別優惠

行政院因應肺炎疫情,推出「政府挺你安心防疫」措施,自用住宅透過公股行庫貸款金額在 1,000 萬元以內,利率除原本調降 1 碼 (0.25%) 外,還可以再降 1 碼,實施期間自 4 月 1 日起~ 9 月 30 日,共計 6 個月。
優惠期間 3 種計息方式優惠利率如下:

  1. 一段式機動利率:目前為1.18%10月起回復1.43%機動計息
  2. 二段式機動利率:目前前2年0.94%、第3年起1.24%10月起回復前2年1.19%機動計息、第3年起1.49%機動計息
  3. 混合式固定利率:目前第1年1.12%、2年1.22%、第3年起1.24%10月起回復第1年1.37%固定計息、2年1.47%固定計息、第3年起1.49%機動計息

要到哪個銀行辦理呢?

承作青年安心成家購屋優惠貸款的公股銀行有,臺灣銀行、土地銀行、合庫銀行、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、兆豐銀行、台灣企銀。

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