全球財富城市新面貌：美國仍居主導，深圳、杭州百萬富翁成長最快

根據國際財富與投資移民顧問公司Henley & Partners與全球數據情報公司New World Wealth合作發布(2025.4.8)的《2025年世界最富裕城市報告》，揭示全球財富中心的最新格局與流動趨勢。這份報告主要以城市擁有的百萬富翁人數為衡量標準，這些百萬富翁定義為擁有至少100萬美元流動可投資資產的高淨值人士(HNWI)。報告中也追蹤擁有1億美元或以上流動可投資資產的「億萬富翁」(centi-millionaires)，以及資產超過10億美元的「十億富翁」(billionaires)。

報告指出，美國城市在全球富裕城市中持續占據主導地位，共有11個城市躋身全球百萬富翁人數前50名的排行榜。其中，紐約以擁有384,500名百萬富翁的龐大數字位居榜首。緊隨其後的是加州灣區(Bay Area)，包含舊金山及矽谷地區，擁有342,400名百萬富翁，值得注意的是，該地區的十億富翁人數高達82位，甚至超越紐約的66位。灣區同時也是科技財富創造的中心，在過去十年(2014年至2024年)經歷了98%的百萬富翁顯著成長。

全球百萬富翁人數排名前段班的城市還包括：東京以292,300名百萬富翁位居第三，新加坡以242,400名位居第四。洛杉磯以220,600名百萬富翁、包含516位億萬富翁及45位十億富翁，已超越倫敦，位居第五名。英國首都倫敦則跌出前五，位居第六，擁有215,700名百萬富翁、包含352位億萬富翁及33位十億富翁。倫敦和莫斯科是全球前50名城市中，在過去十年百萬富翁數量出現負成長的兩個城市，其百萬富翁人口分別減少-12%和-25%。

本次報告的另一個亮點是多個亞洲城市的強勁成長。在全球最富裕城市前50名排行榜中，中國的城市表現包括：香港位列第8名(154,900名百萬富翁)、北京第12名(114,300名)、上海第14名(110,500名)、深圳第28名(50,800名)、杭州第35名(32,200名)。

其中，深圳和杭州在過去十年(2014年至2024年)的百萬富翁成長率方面表現搶眼，位居全球前列。深圳以驚人的142%成長率高居榜首，成為全球成長最快的財富中心。這主要歸因於其作為亞洲頂級科技中心的地位，匯聚華為、騰訊、比亞迪、大疆、中興通訊等科技巨頭總部，並在電腦硬體、電動汽車、無人機、5G等關鍵科技子領域處於領先地位。杭州則以108%的成長率位列全球第二，其財富增長主要源於網際網路、電商、平台經濟和演算法導向型創業形成的生態系統。除了深圳和杭州，杜拜(成長102%)也是過去十年成長率最快的城市之一，並且在過去一年中，排名從21名躍升至18名。其他過去十年百萬富翁人口成長超過100%的城市還包括美國的斯科茨代爾(Scottsdale)(+125%)和西棕櫚灘(West Palm Beach)(+112%)，以及印度的班加羅爾(Bengaluru)(+120%)。

Henley & Partners的執行長Juerg Steffen博士表示，2025年出現一個明確的趨勢，能夠融合投資自由與優質生活方式的城市，正在贏得吸引流動資本的競爭。這些成功的城市中心擁有共同的基因：健全的法律框架、完善的金融基礎設施，以及最重要的，歡迎全球人才和資本的投資移民計畫。排名前10名的城市中，有7個位於提供投資居留計畫的國家，為尋求進入這些財富中心的企業家和投資者創造直接的途徑。

展望未來十年(2025年至2035年)，報告特別關注億萬富翁人口預計將實現高成長的城市。杜拜(目前擁有237位億萬富翁)和阿布達比(75位)預計將引領成長，其億萬富翁人口數量預計在未來十年內翻倍以上。這反映中東地區向全球金融中心轉型的戰略調整，以及零所得稅和資本利得稅的吸引力。印度的德里(125位)和班加羅爾(Bengaluru)(43位)也預計將實現爆炸性的100%以上成長，這預示著印度科技生態系統的成熟和新一代數位企業家的崛起。歐洲成長快速的城市如華沙(32位)和雅典(42位)也預計有類似的成長軌跡，其中雅典的成長得益於大量財富的移入。一些提供特定投資移民途徑的小型城市也特別值得關注，例如馬爾他的聖朱利安斯(St. Julian’s)和斯利馬(Sliema)(40位)、瑞士的盧加諾(40位)以及拉脫維亞的里加及尤爾馬拉(11位)，這些城市的億萬富翁人口預計到2035年將實現100%以上成長。

此外，報告也列出全球最昂貴的城市，主要根據黃金地段每平方公尺的房地產價格。摩納哥被認為是超級富豪的頂級避風港，平均財富超過2,000萬美元，並且是全球人均財富最高的城市，超過40%的居民是百萬富翁，這是全球任何城市中最高的比例。摩納哥也在全球最昂貴城市榜上排名第一，其黃金地段100至200平方公尺的公寓價格經常超過每平方公尺38,800美元。紐約市以平均每平方公尺27,500美元排名第二，其次是香港(26,300美元)第三和倫敦(24,000美元)第四。法國的聖讓卡普費拉(Saint-Jean-Cap-Ferrat)(21,200美元)位居第五，巴黎(20,400美元)則超越雪梨(19,500美元)位居第六。本次榜單中，法國擁有最多城市/城鎮上榜(6個)，其次是美國(4個)，瑞士和義大利各有2個。

報告合作夥伴New World Wealth的研究主管Andrew Amoils解釋，許多成長快速的城市是百萬富翁移民的熱門目的地，而另一些則是正在崛起中的科技中心。亞洲頂級科技中心深圳是華為、騰訊、比亞迪、大疆、中興通訊等全球科技巨頭的基地，在過去20年中經歷特別強勁的財富成長。他認為深圳現在在電腦硬體、電動汽車、無線網卡、手機、無人機、5G、能源單位和電子產品等眾多關鍵技術子領域中，可以說是全球領先的城市。

「企業家型富翁」和「尋租型富翁」對城市的影響截然不同。企業家型富翁透過技術創新、商業模式突破和產業組織升級積累財富，他們的創造能帶動整個社會結構的升級，是城市強大的「財富發電機」，其創新帶來的社會收益遠高於個人收益。深圳和杭州就被視為這類企業家型富翁密集的代表。相比之下，尋租型富翁依賴資源壟斷、權力勾結等方式獲取財富，這類富翁比例較高的城市往往經濟成長較慢，面臨資源集中、階層固化、創新乏力等問題。報導認為，未來城市應致力於持續孕育和留住企業家型富人，成為全球富人的「成長基地」。

Henley & Partners的私人客戶部門主管Dominic Volek指出，億萬富翁人口預計成長100%以上的城市集中在提供投資居留及公民身分計畫的地區並非巧合。全球的億萬富翁正以與管理其投資組合相同的戰略思維來規劃其地理足跡，透過在多個司法管轄區分散資產以降低風險並最大化機會。正式的投資移民途徑為進入這些快速發展的區域創造了系統性的進入方式，使得具有前瞻性的個人能夠將自己及其家人安置在目標在保護和增長個人財富的環境中。

全球百萬富翁前10大聚集地

資料來源：Henley & Partners(富翁常住的50大城市)(百萬富翁聚集地)