美國30年房貸利率上升到3.69%，幾乎回到疫情爆發以來的新高

美國房屋貸款機構房地美(FreddieMac)房貸數據，2月10日為止的當周30年期房貸利率上升到3.69%，相較前周上升0.14%，相較1年前(2021年2月10日為止的當周)則是上升0.96%；15年期房貸利率上升到2.93%，相較前周上升0.16%，相較1年前(2021年2月10日為止的當周)則是上升0.74%。

30年期房貸利率與新冠肺炎爆發至今的低點2.65%(2021年1月6日為止的當周)相較，上升1.04%；15年期房貸利率與新冠肺炎爆發至今的低點2.16%(2021年1月6日為止的當周)相較，上升0.77%。

30年期房貸利率已經回升到2020年初新冠肺炎爆發前的水準，僅略為低於2020年1月1日為止的當周利率3.72%。15年期房貸利率也回升到自2020年3月18日為止的當周利率3.06%之後的新高水準。

房地美首席經濟學家表示，美國經濟將逐漸走向正常化，勞動市場需求強勁將使通膨升溫，房貸利率預估將會持續上升，對於未來購屋需求將造成負面影響。

圖資來源：FreddieMac