2022年第三季全國房貸負擔率超過4成，住宅價格指數年增率超過1成

內政部12月30日公布2022年第三季台灣房價與房貸負擔能力指標，全國房貸負擔率升破40%，來到40.55%，相較上季增加0.93%，相較2021年第三季增加3.65%。全國及六都房貸負擔率最高的是台北市67.07%，相較上季增加0.95%，相較去年同期增加3.72%；相對的最低是嘉義縣24.29%，相較上季增加0.04%，相較去年同期增加2.32%。

2022年第三季房價所得比全國平均值為9.8倍，意謂全台灣平均要買房子需要不吃不喝9.8年，相較上季增加0.11倍，相較去年同期增加0.56倍。全國及六都房價所得比最高的是台北市16.2倍，相較上季增加0.03倍，相較去年同期增加0.34倍；相對的最低是嘉義縣5.87倍，相較上季減少0.06倍，相較去年同期增加0.37倍。

2022年第三季全國住宅價格指數上升到126.33，相較上季上升1.9%，自2018年第三季開始連續17季上漲，創最久的連漲紀錄，相較去年同期上升10.01%，漲幅剛好超過1成。六都當中高雄季增率2.76%最高，台北市0.83%最低；高雄市年增率14.04%最高，台北市年增率4.75%最低。

圖資來源：內政部

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