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  • 2021年整體財政收支赤字上升到7,833億元,創近10年來新高,約當全年GDP的3.61%
  • 2021年第四季全國房貸負擔率為37.83%,相較上季上升0.93%,相較上年度上升1.02%
  • 全國2021年第四季房價所得比為9.46倍,相較上季上升0.22倍,相較上年度上升0.26倍

中央銀行5月31日公布「111年金融穩定報告」,幾項重點分列如下:

2021年台灣出口創歷史新高,民間投資顯著成長,且民間消費從肺炎疫情影響下逐漸回溫,全年經濟成長率為6.57%,創近11年來新高;2021年消費者物價指數(CPI)年增率為1.96%。主計處預估2022年經濟成長率為3.91%,CPI年增率上修到2.67%。

2021年台灣整體上市櫃公司營收與獲利均創歷史新高,主因為受惠全球景氣穩定復甦與新興科技應用擴展,推升電子產品需求與傳產商品買氣。2021年上市公司股東權益報酬率(ROE)上升到23.01%,上櫃公司ROE上升到17.78%;2021年上市公司槓桿比率小幅下降到106.85%,上櫃公司槓桿比率上升到98.81%。

2021年台灣家庭部門借款餘額成長到19.04兆元,約當國內生產毛額(GDP)的87.69%,相較2020年89.04%,比率下降1.35%。2021年借款餘額相對可支配所得的倍數小幅下降到1.44倍。

2021年台灣房地產市場交易活絡,房價同步攀升,全國房貸負擔率逐季上升,到2021年第四季升到37.83%,房價所得比也同步上升到9.46倍。

根據內政部3月31日公布的數據顯示,2021年第四季全國房貸負擔率為37.83%,相較上季上升0.93%,相較上年度上升1.02%;台北市房貸負擔率為65.09%,全國最高,相較上季上升1.74%,相較上年度上升1.97%;新北市房貸負擔率為50.02%,全國最高,相較上季上升1.56%,相較上年度上升1.66%。全國最低的是嘉義縣,房貸負擔率為22.47%,相較上季上升0.5%,相較上年度甚至下降0.11%。

全國2021年第四季房價所得比為9.46倍,相較上季上升0.22倍,相較上年度上升0.26倍。台北市房價所得比16.29倍,全國最高,相較上季上升0.43倍,相較去年同期上升0.51倍;新北市房價所得比12.52倍,相較上季上升0.39倍,相較去年同期上升0.43倍。全國最低的也是嘉義縣,房價所得比5.62倍,全國最高,相較上季上升0.12倍,相較去年同期則是下降0.03倍。

2021年底台灣整體外債餘額上升到2,136億美元,年增率12.49%,主因為民間部門對外短期債務增加。2021年底民間部門外債餘額為2,120億美元,公共部門僅有16億美元。2021年底台灣整體外債餘額約當GDP比率為27.56%,相較上年底28.37%微幅下降,與其他主要國家相較,台灣比率明顯偏低。

2021年因應國內肺炎疫情升溫並維持經濟成長,政府共計2次追加防疫與紓困特別預算,並且推動前瞻基礎建設第3期、國防支出、社會福利支出、教育科學文化支出、經濟發展支出等。2021年整體財政收支赤字上升到7,833億元,創近10年來新高,相較2020年赤字金額2,059億元,成長幅度顯著,約當全年GDP的3.61%,不過仍明顯低於美國8.8%、日本8%、歐元區5.9%、英國5.6%。

圖資來源:中央銀行 & 內政部


本行發布第16期金融穩定報告(2022/05/31)

本期報告之主要重點如次:

(一)國內外總體環境面臨疫情及俄烏衝突帶來之考驗

1. 110年在各國陸續施打疫苗、防疫措施放寬及大規模貨幣政策支持下,全球經濟大幅復甦且物價漲幅擴大,歐美股市則持續走強。我國經濟成長動能強勁,物價漲幅相對歐美溫和;外債償付能力佳,且政府財政維持於可控制範圍。企業部門之上市櫃公司營收及獲利均創新高;家庭部門財務體質健全;不動產市場交易活絡且房價走高,民眾購屋負擔緩升,政府積極落實執行健全房市措施加以因應。

2. 展望111年,因疫情反覆及俄烏衝突未息,預期全球經濟成長將放緩,物價漲幅明顯升溫,金融市場則受預期寬鬆貨幣政策將退場等不確定因素影響而震盪加劇。我國出口及民間投資動能可望延續,但疫情升溫影響消費成長,且俄烏衝突及供應鏈瓶頸推升物價,預期經濟成長將下滑且通膨上升。

(二)我國金融市場、金融機構及金融基礎設施順利運作

1. 110年我國債票券市場規模續增,股價指數屢創歷史新高,外匯市場維持動態穩定。111年初以來,臺債殖利率走升,股價則由高點回落;新臺幣對美元匯率隨國際美元走強而轉趨貶值,惟波動幅度仍相對穩定。

2. 110年本國銀行獲利及資產品質提升,且資本適足;人壽保險公司獲利創新高且資本水準提升,但面臨較高市場風險;票券金融公司獲利持續提升,惟流動性風險仍高;國內重要支付系統均運作順暢,且本行循序漸進地進行央行數位貨幣(CBDC)試驗計畫,金管會則強化金融機構氣候相關風險管理及財務揭露,並推動保險業新一代清償能力制度。整體而言,我國金融體系維持穩定。

(三)本行持續於必要時採行措施以促進金融穩定

1. 110年以來,本行續辦中小企業貸款專案融通方案,且滾動調整選擇性信用管制措施,並於111年3月調升政策利率;金管會則適時因應疫情影響採取彈性措施,並持續強化金融機構防制洗錢、資訊安全及公司治理。此外,政府及本行採行紓困措施已發揮相當成效,有助減緩疫情對我國經濟金融之不利衝擊。

2. 111年地緣政治局勢緊張、國際原物料價格飆漲、疫情反覆等不確定性,加以主要經濟體加速緊縮貨幣政策,均將擴大金融市場波動,增添全球經濟下行風險,本行將密切關注後續可能影響,並適時採取因應措施,以促進國內金融穩定。


110年第4季全國房貸負擔率上升0.93% (2022/03/31)

資料來源: 經濟日報