地政三法初審通過，預售屋管理與實價登錄同步提高罰則

立法院內政委員會12月21日通過實價登錄2.0，也就是地政三法，分別為「平均地權條例」、「地政士法」、「不動產經紀業管理條例」部分條文修正草案，希望達到管理預售屋市場目標。

原本預定2階段修法，分別為完成實價登錄2.0，以及遏止紅單交易，立法院內政委員會12月21日將兩項修法同時完成，也提高罰鍰金額。修法後預售屋買賣雙方應於交易後30天內進行申報，申報價格揭露落實到每個門牌，申報不實者處3萬到15萬元罰鍰，按次處罰，若2次未改善，罰鍰金額提高到30萬到100萬元。

針對預售屋市場建商與代銷商部分，修法後建商或代銷商銷售預售屋前，必須將坐落基地、建案名稱、銷售地點、銷售期間、戶(棟)數、預售屋定型化契約等報予主管機關備查，違反者處以3萬到15萬元罰鍰，未改善者按次處罰。

針對紅單交易的預售屋市場管理，修法後預售屋應使用定型化契約，否則每戶(棟)處6萬到30萬元罰鍰，若將預購紅單等書面契約轉售給第三人，按棟戶處以15萬到100萬元罰鍰。