國稅局啟動3大面向專案調查，目標導正炒房歪風

財政部賦稅署長表示，自12月1日起為導正炒房歪風，將針對個人不動產、企業，以及海外匯回資金流向等3大面向，啟動為期1年的專案調查。

5區國稅局已經開始鎖定房地產市場交易熱門地區，針對個人不動產交易部分，查核預售屋以及紅單等情形，舉凡在核課期間內的案件都可以追查，若是在今年成立的新交易案，在明年5月報稅時也會確認是否如實申報。

對於企業等營利事業房地產交易部分，國稅局會調查是否藉由成立紙上公司以營利事業名義進行房地產交易，因為用這樣的方式將交易所得併入企業營利所得，只需要繳交20%的稅，遠低於房地合一最高稅率45%。

對於海外資金匯回部分，依據海外資金匯回專法規定自由運用資金比率只有5%，國稅局會成立追蹤控款計畫，了解企業或個人是否將自由運用資金投資非生產用途的不動產，如果發現有炒房的情況，會立即要求補稅並且取消專法的優惠稅率資格。