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  • 丹麥的日德蘭銀行推出「負利率房貸」,10年期房貸利率為-0.5%,創下全球首例
  • 負利率房貸的操作方式並非銀行直接發錢給貸款人,而是貸款人依據原訂計畫繳交攤還的本金後,房貸餘額減少的金額會超過攤還的本金
  • 丹麥等國家指標利率都降到負利率,銀行在向央行支付保管費的考量下,推出負利率房貸吸引優質房貸客戶,也是一個去化資金的好管道

丹麥的日德蘭銀行(Jyske)推出「負利率房貸」,10年期房貸利率為-0.5%,創下全球首例;另一家丹麥的北歐銀行(Nordea)推出30年期,利率為0%的固定利率房貸。

負利率房貸的操作方式並非銀行直接發錢給貸款人,而是貸款人依據原訂計畫繳交攤還的本金後,房貸餘額減少的金額會超過攤還的本金。但實際向銀行貸款時還是會被銀行收取手續費與其他費用,最終貸款人的還款總額加上費用還是會比貸款金額多一些。

丹麥、瑞典、瑞士等國家指標利率都降到負利率,銀行會被央行收取資金保管費,銀行在向央行支付保管費的考量下,推出負利率房貸吸引優質房貸客戶,也是一個去化資金的好管道。

資料來源: 經濟日報