美國7月成屋銷售創今年新低，但原因可能並非需求減少

美國不動產經紀商協會(NAR)公布2017年7月成屋銷售，換算成年率後為544萬戶，月增率-1.3%，是2017年以來新低。若與去年同期相較的年增率為2.1%，是2016年8月以來的最小成長幅度。

市場分析7月成屋銷售衰退主因為釋出的待售成屋數量減少，7月待售屋數量較去年同期減少9%，若以目前市場銷售速度推估，約只需4.2個月就可以消化目前的待售屋量，所以判斷並非市場需求減緩。

7月美國成屋銷售中間價為25萬8,300美元，年增率6.2%。