澳洲接連調升海外投資人買房與囤房稅，希望房價飆漲可受控制

澳洲不動產供應商Corelogic統計資料，第1大城雪梨的住房中間價來到87.23萬澳元，約當1,970萬台幣，自2009年起漲幅已經達到1倍；第2大城墨爾本住房中間價為66.5萬澳元，約當1,500萬台幣，同樣自2009年起漲幅達到89%。

繼澳洲聯邦政府5月宣布海外投資的不動產若處於閒置狀態，或是出租未滿6個月，每月將會徵收5,000澳元，約當11.3萬元的幽靈房稅(ghost house tax)。澳洲新南威爾斯政府在6月1日宣布，海外房地產買家的印花稅將由原本4%，大幅調升1倍成為8%；另外外籍房屋所有人每年繳交的土地附加稅也從原本0.75%，調高到2%，同時也取消過去提供給國內投資客的印花稅優惠。

近年來澳洲房價快速飆升主因為中國資金大舉進入，澳洲政府對海外買家大幅提升房屋相關稅負門檻，目的無非就是希望澳洲人想要買房不再是遙不可及的夢想。