央行維持利率不變，進一步降低貸款成數避免囤房、囤地，打炒房！︱理財鴿

中央銀行將2021年經濟成長率預估值上修成為6.03%，預估2021年消費者物價指數(CPI)成長率為1.97%，核心CPI成長率為1.31%

央行全體理監事決議維持利率水準不變，重貼現率1.125%、擔保放款融通利率1.5%、短期融通利率3.375%

對於打炒房的相關新規定，央行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，自2021年12月17日起實施

中央銀行12月16日理監事會議，將2021年經濟成長率預估值上修成為6.03%，2022年經濟成長率預估值為4.03%。預估2021年消費者物價指數(CPI)成長率為1.97%，核心CPI成長率為1.31%；預估2022年消費者物價指數(CPI)成長率為1.59%，核心CPI成長率為1.45%。

央行全體理監事決議維持利率水準不變，重貼現率1.125%、擔保放款融通利率1.5%、短期融通利率3.375%，連續7季沒有調整。自2020年4月1日起因肺炎疫情開辦的中小企業專案貸款，累計已有超過29萬家企業申請核准，貸款金額超過4,600億元，隨疫情逐漸穩定，企業逐漸恢復正常營運，該專案貸款計畫於2021年12月31日截止。

對於打炒房的相關新規定，央行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，自2021年12月17日起實施，修正重點如下：

一、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數一律降為4成，以進一步強化銀行管理信用資源，降低授信風險，避免資金流供囤房。

二、購地貸款最高成數降為5成，保留1成動工款，並要求借款人切結於一定期間內動工興建，以強化督促借款人加速動工之力道，增加住宅供給，避免資金流供囤地。

三、餘屋貸款最高成數降為4成，以加速建商出售餘屋，增加住宅供給，並避免資金流供囤房。

四、工業區閒置土地抵押貸款最高成數降為4成，以配合購地貸款未動工興建之貸款成數上限下調。